★１０階部分につき眺望良好★生活便利
【間取り】
眺望の良い高層階です☆キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・食洗器・クロス・床材リフォーム中です。
【外観】
平成7年築のデ・リード今出川通。
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【外観】 平成7年築のデ・リード今出川通。 
【エントランス】 オートロックと宅配ボックスも完備しております！！ 
【その他屋外】 バルコニーからは五山の送り火「左大文字・船形」が見えております♪ 
【眺望写真】 南側の景色です。 
【居間・リビング】 キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・食洗器・クロス・床材リフォーム中です。4月下旬リフォーム完成予定♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区今出川町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『今出川』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『京都』 バス乗車8分 千本今出川 停 徒歩1分 (約80m) 京福北野線『北野白梅町』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 内法 50.08㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 乾隆小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 嘉楽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 8,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ★１０階部分につき眺望良好★生活便利★小学校10分以内 ※借地部分があります。ペット不可です。 2026年4月下旬リフォーム完了予定！ 新規交換・キッチン、ユニットバス、洗面台、配管更新、トイレ、建具、食洗機 新規張替・クロス全室、床材、ハウスクリーニング ・業務スーパー西陣店425 m ・ホームセンターコーナン西陣上七軒店702 m ・コーヨー上七軒店385 m ・イオンスタイル西陣小町529 m ・セブンイレブン京都千本今出川店142 m ・西陣郵便局84 m ・アイセイ薬局千本今出川店161 m ・西陣郵便局84 m |
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| 物件番号 | 4472198 | 取引態様 | 専任媒介 |
