★ZEH水準省エネ住宅
★南向き、家事動線良好
★近鉄・JRの2沿線利用可
★教育施設近く
【間取り】
1号地 南向き・家事動線良好♪駐車2台可♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町丸山 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田』 徒歩9分 (約720m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30196号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.3㎡(36.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩5分 (約335m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩10分 (約728m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広野幼稚園 徒歩4分 (約250m) 宇治市立大久保小学校 徒歩6分 (約460m) 宇治市立大開小学校 徒歩8分 (約580m) ローソン宇治神明宮北店 徒歩13分 (約1030m) キリン堂 宇治広野店 徒歩11分 (約830m) 才田小児科医院 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 宇治広野町店 徒歩9分 (約680m) 新田郵便局 徒歩9分 (約680m) 京都銀行 大久保支店 神明出張所 ATM 徒歩13分 (約970m) 城南荘児童公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ★ZEH水準省エネ住宅 ★南向き、家事動線良好 ★近鉄・JRの2沿線利用可 ★教育施設近く |
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| 物件番号 | 4533534 | 取引態様 | 媒介 |
