★駐車スペース2台分あり★ZEH水準省エネ住宅★消費税・外構費込み★２ＷＡＹアクセス可
【間取り】
ZEH水準省エネ住宅♪
駐車スペース2台分あり♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市興戸南落延 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『興戸』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ片町線『同志社前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.3㎡(30.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩9分 (約689m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田辺中央クリニック 徒歩1分 (約30m) ローソン 田辺同志社前店 徒歩9分 (約660m) コーナン 京田辺店 徒歩8分 (約620m) 草内郵便局 徒歩9分 (約670m) うえむら内科医院 徒歩10分 (約800m) 京都中央信用金庫 田辺支店 徒歩10分 (約800m) 田辺三山木郵便局 徒歩14分 (約1060m) 草内保育所 徒歩11分 (約810m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩12分 (約920m) いそかわ 田辺店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ★駐車スペース2台分あり★ZEH水準省エネ住宅★消費税・外構費込み★２ＷＡＹアクセス可 ※司法書士・土地家屋調査士指定あり |
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| 物件番号 | 4591795 | 取引態様 | 媒介 |
