★駐車スペース2台分あり★パントリーやファミリークローゼットなど収納豊富です★２ＷＡＹアクセス
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
収納豊富です♪
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津南後背 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『西木津』 徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『山田川』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105489号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.69㎡(36.50坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩9分 (約716m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩7分 (約537m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパー中村屋 木津店 徒歩8分 (約620m) 山城木津郵便局 徒歩8分 (約620m) ダイソー 京都木津店 徒歩9分 (約660m) 相楽保育園 徒歩11分 (約840m) 木津川市立 相楽幼稚園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ★駐車スペース2台分あり★パントリーやファミリークローゼットなど収納豊富です ★２ＷＡＹアクセス★教育施設の近くで通学安心 ※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積構成登記は行いません。公簿面積での取引となります。 |
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| 物件番号 | 4689221 | 取引態様 | 媒介 |
