★駐車スペース2台分あり★バルコニー2か所あり★フラット35S利用★消費税・外構費込み
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
全居室8帖以上の3LDKです♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室8畳以上
吹抜
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市同志社山手３丁目 T38号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『近鉄宮津』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 132.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第REJ21411-30641号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公196.74㎡(59.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園こもれび 徒歩5分 (約360m) やすらぎ保育園 病児保育室 徒歩9分 (約670m) 同志社山手病院 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 同志社山手店 徒歩10分 (約760m) フォレストモール 京田辺 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ★駐車スペース2台分あり★全居室8帖以上★バルコニー2か所あり ★フラット35S利用★消費税・外構費込み |
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| 物件番号 | 4663904 | 取引態様 | 媒介 |
