★近鉄・JRの2沿線利用可★南西向き★土地約40坪★駐車2台可★LDK約20帖
【間取り】
宇治市羽拍子町2期 3号地
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 3号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩7分 (約492m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩12分 (約920m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30297号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.3㎡(40.02坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 小倉小学校 徒歩6分 (約485m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新鮮市場！宇治店 徒歩4分 (約320m) コープ 宇治神明店 徒歩4分 (約250m) ひいらぎこども園 徒歩5分 (約390m) 京都銀行 伊勢田支店 徒歩5分 (約380m) ウエルシア宇治伊勢田店 徒歩8分 (約620m) 宇治伊勢田郵便局 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン伊勢田町中山店 徒歩9分 (約700m) みのり幼稚園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ★近鉄・JRの2沿線利用可★南西向き★土地約40坪★駐車2台可★LDK約20帖 | ||
| 物件番号 | 4669428 | 取引態様 | 媒介 |
