値下げ物件
★ZEH水準省エネ住宅★消費税・外構費込み★近隣施設充実していて生活便利な立地
【間取り】
省エネ基準適合住宅♪
生活便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩7分 (約490m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30055号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.81㎡(28.68坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神明小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都銀行 伊勢田支店 徒歩5分 (約390m) 新鮮市場！宇治店 徒歩6分 (約450m) ひいらぎこども園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン伊勢田町中山店 徒歩9分 (約700m) コープ 宇治神明店 徒歩5分 (約380m) みのり幼稚園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ★ZEH水準省エネ住宅★消費税・外構費込み★近隣施設充実していて生活便利な立地 ★子育てグリーン住宅支援事業対象★フラット35S利用可 ※申請費（55000円）・証明書発行費（16500円）別途要 ・京都銀行 伊勢田支店まで徒歩5分(約390m) ・新鮮市場！宇治店まで徒歩6分(約450m) ・ひいらぎこども園まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン伊勢田町中山店まで徒歩9分(約700m) ・コープ 宇治神明店まで徒歩5分(約380m) ・みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4366885 | 取引態様 | 媒介 |
