★駐車2台可★フラット35S利用可★全居室6帖以上★買い物便利な立地です
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
買い物便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町落合 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第トラスト24-2972号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.07㎡(30.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北槇島小学校 徒歩12分 (約918m) | 中学区 | 槇島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くわはらクリニック 徒歩6分 (約430m) マンダイ 宇治槇島店 徒歩4分 (約320m) 京都銀行・中央信用金庫 向島駅前出張所 徒歩5分 (約380m) ローソン 伏見向島駅前店 徒歩7分 (約530m) いずみこども園 徒歩14分 (約1050m) ニトリ 伏見向島店 徒歩15分 (約1150m) KINSHO 向島店 徒歩16分 (約1220m) 業務スーパー 宇治店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ★駐車2台可★フラット35S利用可★全居室6帖以上★買い物便利な立地です | ||
| 物件番号 | 4328462 | 取引態様 | 媒介 |
