値下げ物件
★水回りがまとまっており、家事動線良好★ZEH水準省エネ住宅★駐車2台可★閑静な住宅地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田宮ノ谷 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『城陽』 バス乗車6分 鴻ノ巣台東 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄京都線『寺田』 バス乗車15分 鴻ノ巣台東 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ奈良線『城陽』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 85.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.19㎡(32.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 寺田小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ロゴスランド (LOGOS LAND） 徒歩6分 (約440m) 城陽高校 徒歩8分 (約570m) 深谷小学校 徒歩19分 (約1450m) 城陽市総合（鴻ノ巣山）運動公園 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 城陽深谷店 徒歩19分 (約1500m) 城陽深谷郵便局 徒歩15分 (約1160m) 福山医院 徒歩15分 (約1170m) 白鳥幼稚園 徒歩15分 (約1130m) 木津川運動公園 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ★水回りがまとまっており、家事動線良好★ZEH水準省エネ住宅★駐車2台可★閑静な住宅地★陽当たり・通風良好 | ||
| 物件番号 | 4424902 | 取引態様 | 媒介 |
