★長期優良住宅★角地★駐車スペース2台分あり★教育施設の近くで通学安心★2WAYアクセス可
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
2WAYアクセス可能♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町宮谷 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 86.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第Ｊ24-01501号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.65㎡(26.21坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩6分 (約472m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩12分 (約917m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広野幼稚園 徒歩6分 (約430m) 才田小児科医院 徒歩7分 (約490m) 村山医院 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 宇治広野町店 徒歩11分 (約840m) 新田郵便局 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン宇治友ヶ丘店 徒歩12分 (約950m) キリン堂 宇治広野店 徒歩15分 (約1130m) 平和堂 100BAN店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ★長期優良住宅★角地★駐車スペース2台分あり ★教育施設の近くで通学安心★2WAYアクセス可 ※外構費別途 ・広野幼稚園まで徒歩6分(約430m) ・才田小児科医院まで徒歩7分(約490m) ・村山医院まで徒歩10分(約760m) ・セブンイレブン 宇治広野町店まで徒歩11分(約840m) ・新田郵便局まで徒歩11分(約840m) ・セブンイレブン宇治友ヶ丘店まで徒歩12分(約950m) ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩15分(約1130m) ・平和堂 100BAN店まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4185736 | 取引態様 | 媒介 |
