★長期優良住宅★全居室収納あり★２ＷＡＹアクセス可★生活便利な立地です
【間取り】
長期優良住宅♪
生活便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町西浦 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 86.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 確認建築京機構宇00609号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公76.46㎡(23.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩11分 (約863m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンストア100 近鉄小倉駅前店 徒歩2分 (約160m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 徒歩5分 (約330m) フレスコ 宇治店 徒歩6分 (約430m) 宇治川病院 徒歩6分 (約430m) 笹平診療所 徒歩5分 (約340m) 小倉幼稚園 徒歩5分 (約370m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ★長期優良住宅★全居室収納あり★２ＷＡＹアクセス可★生活便利な立地です ※表題登記関連費用11万円（税込）、長期優良住宅関連費用11万円（税込）別途要 ※令和8年4月から『宇治西小倉学園』小中一貫校になります |
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| 物件番号 | 4565020 | 取引態様 | 媒介 |
