★令和8年7月完成！★シアタールームのある家★一級建築士がこだわり抜いて設計したモデルハウス
【間取り】
一級建築士がこだわり抜いて設計したモデルハウス
【外観】
令和8年7月完成！シアタールームのある家
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【外観】 令和8年7月完成！シアタールームのある家 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【キッチン】 キッチン 
【洋室】 洋室 
【リビング】 約18帖のリビング -
【リビング】 約18帖のリビング
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
2階建
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡北山畑 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『木幡』 徒歩6分 (約407m) 京阪宇治線『木幡』 徒歩8分 (約589m) |
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| 建物面積 | 80.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07認研宇0062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.95㎡(32.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区・高さ最高限度有・日影制限有・航空法 | ||
| 小学区 | 木幡小学校 徒歩12分 (約916m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩10分 (約768m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都中央信用金庫 木幡支店 徒歩6分 (約440m) 木幡幼稚園 徒歩7分 (約520m) 宇治木幡郵便局 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート宇治木幡店 徒歩6分 (約480m) 木幡保育所 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 徒歩9分 (約660m) 京都銀行 木幡支店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ★令和8年7月完成！★シアタールームのある家★一級建築士がこだわり抜いて設計したモデルハウス ★JR・京阪の2沿線利用可★南側道路のため日当たり良好 |
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| 物件番号 | 4822731 | 取引態様 | 媒介 |
