★制震ダンパー搭載物件★カースペース2台駐車可能（※車種による）★道路幅員約6ｍ
【間取り】
3LDK＋3WIC＋パントリー＋カースペース2台（軽自動車1台）
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
追焚機能
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄大林 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『黄檗』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『黄檗』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111373号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.71㎡(29.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 岡屋小学校 徒歩6分 (約415m) | 中学区 | 黄檗中学校 徒歩9分 (約671m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みんなのき黄檗こども園 徒歩9分 (約720m) 東宇治幼稚園 徒歩9分 (約660m) 宇治病院 徒歩10分 (約750m) ドラッグユタカ宇治木幡南店 徒歩12分 (約940m) フレスコ木幡店 徒歩11分 (約830m) 京都銀行木幡支店 黄檗出張所 徒歩7分 (約520m) 京都中央信用金庫 黄檗支店 徒歩10分 (約800m) 宇治五ヶ庄郵便局 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ★制震ダンパー搭載物件★カースペース2台駐車可能（※車種による）★道路幅員約6ｍ ★グラビオエッジ、タンクレストイレ（1階のみ）、ガス乾燥機乾太くん、ペニンシュラキッチン等採用の高仕様物件 ★「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定 ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております |
||
| 物件番号 | 4831846 | 取引態様 | 媒介 |
