★4ＬＤＫ★区画の整った閑静な住宅街★駐車2台可(車種による)★陽当たり良好
【間取り】
4ＬＤＫ！駐車場あり！日当り良好♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
24時間換気システム
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市同志社山手３丁目 Ｔ-32号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『近鉄宮津』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ片町線『JR三山木』 バス乗車11分 さくらの丘公園 停 徒歩3分 (約189m) ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 138.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第REJ24341-33318号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公203.82㎡(61.65坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園こもれび 徒歩5分 (約340m) 同志社山手病院 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 同志社山手店 徒歩11分 (約810m) フォレストモール 京田辺コメリ 徒歩14分 (約1110m) フォレストモール 京田辺 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ★4ＬＤＫ★区画の整った閑静な住宅街★駐車2台可(車種による)★陽当たり良好★フォレストモール京田辺まで車で4分 | ||
| 物件番号 | 4784094 | 取引態様 | 媒介 |
