★駐車スペース2台分あり★フラット35S利用★近鉄・JRの2沿線利用可★近隣施設充実
【間取り】
近隣施設充実していて生活便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩11分 (約826m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KS126-0420-50805 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.28㎡(31.84坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩7分 (約526m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩5分 (約380m) ローソン 宇治小倉堀池店 徒歩4分 (約310m) 小倉幼稚園 徒歩6分 (約480m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩9分 (約670m) 宇治市立西宇治公園 徒歩8分 (約610m) 笹平診療所 徒歩7分 (約520m) 宇治堀池郵便局 徒歩7分 (約520m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩9分 (約690m) マツモト 宇治小倉店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ★駐車スペース2台分あり★フラット35S利用★近鉄・JRの2沿線利用可 ★近隣施設充実していて生活便利な立地 ※司法書士・土地家屋調査士指定あり |
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| 物件番号 | 4664312 | 取引態様 | 媒介 |
