★角地★床暖房や食洗機など設備充実★近隣施設充実していて生活便利な立地★教育施設の近くで通学安心です
【間取り】
角地につき開放的です♪
生活便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南堀池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 77.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら1799号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.59㎡(22.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.5m 間口 約10.40m 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 西小倉小学校 徒歩6分 (約427m) | 中学区 | 西小倉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスコ小倉店 徒歩4分 (約250m) 宇治西小倉郵便局 徒歩4分 (約250m) 堀池幼稚園 徒歩3分 (約240m) ローソン 宇治小倉堀池店 徒歩4分 (約250m) 南浦幼保連携型認定こども園 徒歩9分 (約670m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ★角地★床暖房や食洗機など設備充実★近隣施設充実していて生活便利な立地 ★教育施設の近くで通学安心です ・フレスコ小倉店まで徒歩4分(約250m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩4分(約250m) ・堀池幼稚園まで徒歩3分(約240m) ・ローソン 宇治小倉堀池店まで徒歩4分(約250m) ・南浦幼保連携型認定こども園まで徒歩9分(約670m) ・ウエルシア宇治小倉店まで徒歩13分(約1030m) |
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| 物件番号 | 4395080 | 取引態様 | 媒介 |
