★JR・近鉄の2沿線利用可★角地★採光通風良好で開放感あり★駐車2台可★オール電化
【間取り】
【外観写真】
外観イメージです
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
太陽光発電システム
LDK15畳以上
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木越前 25号地 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩11分 (約866m) 近鉄京都線『三山木』 徒歩12分 (約954m) |
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| 建物面積 | 100.1㎡ (1F:53.05㎡ 2F:47.05㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第確認サ-ビスKS122-6110-50 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:25戸 |
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| 土地面積 | 公100.23㎡(30.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区・宅地造成規制区域・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 三山木小学校 徒歩12分 (約902m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南山保育所 徒歩5分 (約400m) フォレストモール 京田辺 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート三山木西店 徒歩6分 (約460m) キリン堂 三山木店 徒歩7分 (約500m) 三山木保育所 徒歩9分 (約680m) 三山木幼稚園 徒歩9分 (約680m) 京都銀行 三山木支店 徒歩12分 (約910m) 同志社山手病院 徒歩11分 (約870m) サンフレッシュ 三山木店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ★JR・近鉄の2沿線利用可★角地★採光通風良好で開放感あり★駐車2台可★オール電化 ※建築面積に車庫6.83㎡含む ・太陽光発電4.80kw ・長期優良住宅 ・高気密高断熱住宅 ・耐震等級3＋制振装置(ＴＲＣダンパー) |
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| 物件番号 | 3778949 | 取引態様 | 媒介 |
