★「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定★駐車2台可
【間取り】
こだわりの設備・収納も充実♪
【外観】
角地につき日当たり良好
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市東古森 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新田辺』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 98.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125739号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.46㎡(30.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約16.3m 間口 約7.30m 東側(公道)幅 約7.7m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第4種高度地区・法第22条区域 | ||
| 小学区 | 草内小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 培良中学校 徒歩2分 (約112m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | うえのクリニック 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート京田辺草内店 徒歩4分 (約310m) ローソン京田辺草内店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー 京田辺店 徒歩7分 (約490m) 草内保育所 徒歩8分 (約640m) ダイキ京田辺店 徒歩9分 (約690m) 京都田辺河原郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ★角地につき陽当たり良好 ★「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 ※物件完成後に取得予定 ★地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです ★高品質低コストを追求した分譲住宅 ★カースペース2台(軽自動車1台) |
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| 物件番号 | 4785260 | 取引態様 | 媒介 |
