★制震ダンパー搭載★並列駐車２台可能★外構費・水道負担金込み★教育施設の近くで通学安心
【間取り】
外構費・水道負担金込み
駐車２台可能
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡長田 | ||
| アクセス | 京阪本線『石清水八幡宮』 バス乗車7分 おさ田 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『樟葉』 バス乗車14分 おさ田 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 103.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110513号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実115.86㎡(35.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩6分 (約468m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩10分 (約739m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグユタカ 八幡軸 徒歩5分 (約340m) 八幡中央病院 徒歩6分 (約410m) 八幡保育園 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン八幡五反田店 徒歩5分 (約380m) 山城八幡郵便局 徒歩6分 (約420m) 京都銀行八幡中央支店 徒歩8分 (約600m) さくら幼稚園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ★制震ダンパー搭載★並列駐車２台可能★外構費・水道負担金込み ★教育施設の近くで通学安心 |
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| 物件番号 | 4832593 | 取引態様 | 媒介 |
