★ZEH水準の省エネ住宅★駐車２台可★前面道路幅員約6ｍ
【間取り】
前面道路幅員約6ｍ
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,529万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 2号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 85.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30020号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.17㎡(24.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩7分 (約558m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩7分 (約558m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅妻医院 徒歩5分 (約390m) 西小倉保育所 徒歩7分 (約550m) 京都中央信用金庫西小倉支店南市場（出） 徒歩9分 (約700m) マツヤスーパー伊勢田店 徒歩6分 (約470m) 業務スーパー 伊勢田店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ★ZEH水準の省エネ住宅★駐車２台可★前面道路幅員約6ｍ ※外構費用120万円（税込）別途要（設計監理費用は物件価格に含む） |
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| 物件番号 | 4687928 | 取引態様 | 媒介 |
