★角地★オール電化住宅★全居室収納あり★２ＷＡＹアクセス
【間取り】
オール電化住宅♪
角地です♪
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字祝園小字五反畑 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『新祝園』 徒歩12分 (約905m) ＪＲ片町線『祝園』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107244号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.85㎡(41.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約10.20m 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限１０ｍ | ||
| 小学区 | 川西小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひょうたんや 徒歩9分 (約660m) 祝園郵便局 徒歩9分 (約660m) 精華町国民健康保険病院 徒歩12分 (約920m) 藤村医院 徒歩12分 (約920m) ほうその保育所 徒歩15分 (約1170m) コープ 祝園駅 徒歩14分 (約1120m) せいかガーデンシティ 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ★角地★オール電化住宅★全居室収納あり★２ＷＡＹアクセス ※角地緩和の為、建ぺい率が60％に緩和されます |
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| 物件番号 | 4735872 | 取引態様 | 媒介 |
