値下げ物件
★ZEH水準省エネ住宅★駐車スペース2台分あり★LDK20帖あり★買い物便利な立地です
【間取り】
ZEH水準省エネ住宅です♪
駐車スペース2台分あり♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩9分 (約666m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30160号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公118.21㎡(35.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・宇治市景観計画 | ||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小倉幼稚園 徒歩4分 (約320m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩8分 (約600m) ローソンストア100 近鉄小倉駅前店 徒歩7分 (約550m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩9分 (約700m) フレスコ小倉店 徒歩7分 (約510m) 宇治西小倉郵便局 徒歩7分 (約510m) フレスコ 宇治店 徒歩10分 (約770m) 宇治市立西宇治公園 徒歩9分 (約700m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩8分 (約620m) こひつじこども園 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ★ZEH水準省エネ住宅★駐車スペース2台分あり★LDK20帖あり★買い物便利な立地です ※司法書士・土地家屋調査士指定あり ※各証明書発行費用別途要 |
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| 物件番号 | 4513423 | 取引態様 | 媒介 |
