値下げ物件
★近鉄・JRの2沿線利用可★ＺＨＥ水準省エネ住宅★家事動線良好★南向きバルコニー
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
トイレ2箇所
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市開町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩7分 (約529m) ＪＲ奈良線『新田』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 92.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30102号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.06㎡(30.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.5m 間口 約5.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 神明小学校 徒歩12分 (約927m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン宇治開町店 徒歩3分 (約210m) ひいらぎこども園 徒歩8分 (約600m) みのり幼稚園 徒歩5分 (約380m) キリン堂 宇治広野店 徒歩7分 (約500m) ウェルシア 宇治神明店 徒歩6分 (約420m) コープ 宇治神明店 徒歩9分 (約710m) 新鮮市場！宇治店 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | ★近鉄・JRの2沿線利用可★ＺＨＥ水準省エネ住宅★家事動線良好★南向きバルコニー | ||
| 物件番号 | 4390109 | 取引態様 | 媒介 |
