値下げ物件
★土地約74坪
★断熱性能等級6、耐震等級3
★オーガニックハウス
【間取り】
駐車2台可、土地約74坪 モデルハウス
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
吹抜
複層ガラス
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『山田川』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 105.69㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第Ｒ06確認建築ＰＬＮ奈支0050号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公246.97㎡(74.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 山田荘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 精華南中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 兜台保育園 愛光兜台こども園 徒歩9分 (約690m) 光が丘幼稚園 徒歩12分 (約920m) 山田荘郵便局 徒歩12分 (約950m) アル・プラザ木津 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ★土地約74坪 ★断熱性能等級6、耐震等級3 ★24時間全熱交換型換気システム「sumika」採用 ★オーガニックハウス |
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| 物件番号 | 4487269 | 取引態様 | 媒介 |
