値下げ物件
★長期優良住宅★駐車2台可★2面バルコニー★屋上バルコニーがあり家庭菜園・BBQなど楽しめます
【間取り】
長期優良住宅♪
駐車スペース2台分あり♪
【外観】
A号地♪
周辺施設充実していて生活便利な立地♪
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【外観】 A号地♪ 周辺施設充実していて生活便利な立地♪ 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
納戸
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
屋上テラス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町春日森 A号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 103.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07認研宇0037号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.72㎡(30.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 槇島小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 槇島中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 宇治小倉店 徒歩1分 (約40m) ドラッグユタカ 宇治小倉店 徒歩1分 (約40m) マツモト 宇治小倉店 徒歩1分 (約40m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店 徒歩6分 (約480m) 宇治徳洲会病院 徒歩8分 (約640m) 槇島ひいらぎこども園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ★長期優良住宅★駐車スペース2台分あり★2面バルコニー ★屋上バルコニーがあり家庭菜園・BBQなど楽しめます ★充実の設備プラン ・乾太くん6ｋｇ付 ・TOTO水廻り ・ウレタン吹付断熱！断熱性能、気密性能UP ・耐震等級３！地震に強い家 ・断熱等級5 |
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| 物件番号 | 4452318 | 取引態様 | 媒介 |
