2026年8月末リフォーム完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町落合 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.62㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | 敷地:4576.43㎡ |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | ||
| 管理会社 | オークラハウジング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北槇島小学校 徒歩12分 (約937m) | 中学区 | 槇島中学校 徒歩14分 (約1093m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,720円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マンダイ 宇治槇島店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン 槇島目川店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 宇治槇島店 徒歩6分 (約410m) 宇治槇島郵便局 徒歩9分 (約660m) 中部産婦人科 徒歩10分 (約790m) くわはらクリニック 徒歩10分 (約780m) 京都銀行・中央信用金庫 向島駅前出張所 徒歩9分 (約720m) 近鉄向島駅 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 宇治槇島町目川店 徒歩10分 (約790m) ローソン 伏見向島駅前店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ★高級感のあるタイル張の外観 ★大理石調のエントランス ★京滋バイパス：宇治西ICまで約670m 車移動便利★ペット飼育可(規約制限有) 2026年8月末リフォーム完了予定 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換・洗面台交換 ・トイレ交換・建具交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 他 |
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| 物件番号 | 4795511 | 取引態様 | 媒介 |
