★2026年9月改装★最上階★ペット飼育可（規約制限有）★南向きバルコニー
【間取り】
令和８年９月リノベーション
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
最上階
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄西川原 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『木幡駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ奈良線『木幡駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.92㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 208戸 | 面積 | 敷地:8636.33㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ(株) | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第4種高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 岡屋小学校 徒歩10分 (約745m) | 中学区 | 東宇治中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,950円/月 | 修繕積立金 | 8,690円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 自治会費月額300円 |
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| 周辺環境 | スーパー山田屋 桃山店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 徒歩13分 (約1030m) ドラッグユタカ 宇治木幡店 徒歩13分 (約1030m) 京都銀行 木幡支店 徒歩13分 (約1030m) 新鮮市場！ 木幡店 徒歩13分 (約1010m) 宇治木幡郵便局 徒歩13分 (約1020m) ロピア 徒歩14分 (約1120m) 京都中央信用金庫 木幡支店 徒歩14分 (約1120m) 木幡保育所 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ★2026年9月改装★最上階★ペット飼育可（規約制限有）★南向きバルコニー ※修繕積立金の改定を検討中、時期・詳細は未定 |
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| 物件番号 | 4791726 | 取引態様 | 媒介 |
