★リフォーム歴有★棚多数有
【間取り】
室内状態も大変良好な4LDKです。
LDKもそれぞれ独立しており使い勝手の良さがある邸宅です。
【外観】
レンガ風のレトロで味わいのある外観です♪
2021年に屋根の全面改修工事済みです。
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【外観】 レンガ風のレトロで味わいのある外観です♪ 2021年に屋根の全面改修工事済みです。 
【前面道路含む現地写真】 レンガ風のレトロで味わいのある外観です♪ 2021年に屋根の全面改修工事済みです。 
【前面道路含む現地写真】 レンガ風のレトロで味わいのある外観です♪ 2021年に屋根の全面改修工事済みです。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は約5.5m。交通量もそれほど多くない閑静な住宅街です☆ 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は約5.5m。交通量もそれほど多くない閑静な住宅街です☆ 
【和室】 1階部分の和室は茶室となります。庭の眺めながらお茶を楽しむことも可能です♪（2022年畳新調） 
【庭】 1階和室、リビングから緑を楽しめる庭です☆ -
【リビング】 室内の使用状態は良好であり、味わいのあるレトロな雰囲気な仕様となっています♪ 
【リビング】 庭から入る日光で室内は大変明るいです☆ 
【洗面所】 洗面台と洗濯機スペースです☆ 
【トイレ】 
【浴室】 
【同型写真（その他室内）】 階段幅が広くご年配の方でも安心して登れる設計となっております。ステンドグラスから注ぎ込む光は安らぎを与えてくれます！ 
【洋室】 2階の洋室です。子供部屋に最適です☆ 窓から望む山系は大変魅力がございます！ -
【洋室】 2階の洋室です。子供部屋に最適です☆ 窓から望む山系（明星山）は大変魅力がございます！ 
【和室】 2階の和室です。主寝室に最適です☆ 東も西も建物がなく、日当たり・風通しの良いお部屋です。 
【その他屋外】 窓から望む山系（明星山）は大変魅力がございます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
納戸
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市明星町３丁目 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『宇治』 徒歩23分 (約1800m) 京阪宇治線『三室戸』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ奈良線『宇治』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 115.89㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公127.51㎡(38.57坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三室戸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東宇治中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あさひ保育園 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩13分 (約1030m) フレンドマート宇治莵道店 徒歩17分 (約1360m) 土井内科 徒歩17分 (約1290m) ローソン宇治莵道店 徒歩17分 (約1360m) ウエルシア宇治三室戸店 徒歩20分 (約1560m) ハッピー六原 三室戸店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ★リフォーム歴有★棚多数有 ◆５年ほど前に屋根の全面改修、リビング・キッチンクロス張替え ◆2022年シロアリ駆除、和室床張り替え、畳表替え、ベランダ張り替え ◆2024年玄関アプローチレンガ全面改修、2025年2階和室壁塗り替え ※建ぺい率・容積率超過しています ※司法書士の指定有 |
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| 物件番号 | 4610690 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
