★耐震等級3耐風等級2★みらいエコ住宅★断熱等性能等級5 一次エネルギー消費量等級6★全居室収納付き
【間取り】
3号棟
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒 3号棟 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩11分 (約873m) |
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| 建物面積 | 100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111560号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実104.84㎡(31.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約4.24m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・密集市街地整備法，宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩7分 (約501m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンドマート伊勢田店 徒歩7分 (約490m) 宇治伊勢田郵便局 徒歩8分 (約620m) マツヤスーパー伊勢田店 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン伊勢田町中山店 徒歩12分 (約960m) 京都銀行 伊勢田支店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ★耐震等級3 耐風等級2★みらいエコ住宅★断熱等性能等級5 一次エネルギー消費量等級6★全居室収納付き ※建物面積に別途ルーフバルコニー約５．６７平米有り ※敷地内に電柱有り |
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| 物件番号 | 4841909 | 取引態様 | 媒介 |
