★北東角地★カースペース2台駐車可能（※車種による）★高品質低コストを追求した分譲住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩11分 (約832m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 104.1㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.94㎡(31.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.4m 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩7分 (約552m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩8分 (約610m) たいち整形外科 徒歩6分 (約410m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩8分 (約640m) 宇治市立西宇治公園 徒歩8分 (約640m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ★北東角地★制震ダンパー搭載物件★カースペース2台駐車可能（※車種による） ★玄関土間収納、ワイド洗面台、格子間仕切、勝手口等採用の高仕様物件 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます |
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| 物件番号 | 4832850 | 取引態様 | 媒介 |
