★ZEH水準省エネ住宅★フラット35S利用可★駐車スペース2台分★近隣施設充実していて生活便利な立地
【間取り】
ZEH水準省エネ住宅
駐車スペース2台分あり
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町毛語 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公185.79㎡(56.20坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.8m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩2分 (約112m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩9分 (約665m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いせだこども園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン伊勢田町中山店 徒歩7分 (約510m) ウエルシア宇治伊勢田店 徒歩6分 (約470m) マツヤスーパー伊勢田店 徒歩8分 (約570m) 業務スーパー 伊勢田店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 徒歩8分 (約620m) 京都銀行 伊勢田支店 徒歩9分 (約700m) フレンドマート伊勢田店 徒歩9分 (約660m) 宇治中ノ田郵便局 徒歩10分 (約800m) 西小倉幼稚園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ★ZEH水準省エネ住宅★フラット35S利用可★駐車スペース2台分 ★近隣施設充実していて生活便利な立地 ※越境あり ※司法書士・土地家屋調査士指定あり |
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| 物件番号 | 4813884 | 取引態様 | 媒介 |
