値下げ物件
★近鉄・JRの2沿線利用可
★全居室2面採光の4LDK
★駐車1台可
★閑静な住宅地
【間取り】
広野町寺山1号地、約30坪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町寺山 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄京都線『大久保駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.32㎡(30.04坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コクラ医院 徒歩6分 (約430m) 宇治市立大久保小学校 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 城陽久世店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 宇治広野町店 徒歩8分 (約600m) 新田郵便局 徒歩8分 (約600m) 広野幼稚園・広野保育園 徒歩9分 (約650m) JR奈良線：新田駅 徒歩10分 (約760m) コーナンPRO 宇治大久保店 徒歩10分 (約790m) ローソン 大久保茶屋裏店 徒歩9分 (約690m) 才田小児科医院 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ★近鉄・JRの2沿線利用可 ★全居室2面採光の4LDK ★駐車1台可 ★閑静な住宅地 |
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| 物件番号 | 4593319 | 取引態様 | 媒介 |
