★角地★向かい側公園につき陽当り・通風良好★駐車スペース2台分あり★全居室6帖以上
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
全居室6帖以上あり♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡樋ノ口 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 バス乗車8分 藤和田 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 89.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第トラスト24-2705号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.02㎡(30.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 美豆小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 淀際目町店 徒歩7分 (約510m) くわはら内科 徒歩11分 (約830m) 御牧郵便局 徒歩11分 (約830m) スーパーイワキ 淀店 徒歩19分 (約1450m) 久御山町役場 徒歩20分 (約1540m) 京都中央信用金庫 久御山中央支店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ★角地★向かい側公園につき陽当り・通風良好★駐車スペース2台分あり★全居室6帖以上 | ||
| 物件番号 | 4328697 | 取引態様 | 媒介 |
