★土地約34坪
★開放感のある明るいLDK
★ヌックスペース
★吹抜け×2階ホール
【間取り】
開放感のある明るいLDK
【外観】
土地約34坪
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【外観】 土地約34坪 
【リビング】 リビング 
【ダイニング】 ダイニング・吹抜け 
【キッチン】 キッチン・洗面 
【洋室】 洋室 
【バルコニー】 インナーバルコニー 
【玄関】 玄関
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡平尾 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 92.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07認研宇0062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.04㎡(34.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限/北側斜線制限/宇治市屋外広告物条例/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
| 小学区 | 木幡小学校 徒歩12分 (約892m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大谷幼稚園 徒歩3分 (約220m) 宇治御蔵山郵便局 徒歩6分 (約420m) フレスコプチ 六地蔵店 徒歩6分 (約480m) 京都中央信用金庫 六地蔵支店 徒歩6分 (約480m) 業務スーパー六地蔵 徒歩11分 (約880m) フレンドマート御蔵山店 徒歩11分 (約870m) ドラッグユタカ宇治御蔵山店 徒歩11分 (約870m) デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ★土地約34坪 ★吹抜けから光が注ぐ、開放感のある明るいLDK ★家族のそばで一人時間も楽しめるヌックスペース ★家族の気配がつながる吹抜け×2階ホール |
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| 物件番号 | 4841468 | 取引態様 | 媒介 |
