★角地★駐車スペース2台分あり★近隣施設充実していて生活便利な立地
【間取り】
A号地♪
駐車スペース2台分あり♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市男山泉 A号地 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉』 徒歩24分 (約1920m) 京阪本線『樟葉』 バス乗車6分 公園前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 92.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50202号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.87㎡(38.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 八幡男山金振店 徒歩8分 (約640m) スターバックス コーヒー くずは美咲店 徒歩8分 (約630m) フレンドマートくずは店 徒歩10分 (約770m) コープ男山 徒歩10分 (約760m) わかたけ保育園 徒歩11分 (約870m) ライフ男山店 徒歩14分 (約1080m) 八幡美桜郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ★角地★駐車スペース2台分あり★住宅性能評価物件 ★近隣施設充実していて生活便利な立地 ※司法書士指定あり |
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| 物件番号 | 4642755 | 取引態様 | 媒介 |
