値下げ物件
★長期優良住宅★フラット35S利用可
★角地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
24時間換気システム
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字下狛小字百久保 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『狛田』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ片町線『下狛』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | Ｒ０７ＳＨＣ１１６８７１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.76㎡(28.96坪) | 接道 | 北側幅 約4.2m 間口 約8.19m 西側幅 約6.0m 間口 約5.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 精北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コマダ診療所 徒歩6分 (約480m) 精北小学校 徒歩12分 (約890m) 天野医院 徒歩12分 (約890m) こまだ保育所 徒歩11分 (約870m) 下狛郵便局 徒歩13分 (約1030m) JR学研都市線：下狛駅 徒歩13分 (約1020m) 近鉄京都線：狛田駅 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ★長期優良住宅★フラット35S利用可 ★角地 |
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| 物件番号 | 4437312 | 取引態様 | 媒介 |
