★認定長期優良住宅★前面道路幅員約6ｍ★床暖房完備★南向き・日当たり良好★土地約32坪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
床暖房
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町堀池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ (1F:50.51㎡ 2F:46.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.6㎡(32.24坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.02m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治堀池郵便局 徒歩1分 (約80m) こひつじこども園 徒歩5分 (約370m) ローソン 宇治小倉堀池店 徒歩5分 (約340m) フレスコ小倉店 徒歩7分 (約560m) 堀池幼稚園 徒歩7分 (約540m) 宇治市立西宇治公園 徒歩8分 (約580m) ウエルシア宇治小倉店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ★認定長期優良住宅★前面道路幅員約6ｍ★床暖房完備★南向き・日当たり良好★土地約32坪 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します ※表題登記関連費用：110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用：110,000円(税込)別途要 ※造付バルコニーＡ：約6.21㎡、造付バルコニーＢ：約3.00㎡ ※仮測面積：107.87㎡ |
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| 物件番号 | 3426234 | 取引態様 | 媒介 |
