★令和8年4月改装済★最上階・角部屋★2面バルコニー★セントラル給湯暖房システム★生活便利地
【間取り】
最上階・角部屋です♪
【外観】
令和8年4月改装済♪
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【外観】 令和8年4月改装済♪ 
【リビング】 即入居可能です♪ 
【キッチン】 
【和室】 
【浴室】 
【リビング】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
最上階
上階無
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府木津川市兜台２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 内法 68.94㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全室クロス ・他[畳、障子] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | アーバンライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 がけ条例 | ||
| 小学区 | 高の原小学校 徒歩8分 (約626m) | 中学区 | 木津第二中学校 徒歩11分 (約867m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,350円/月 | 修繕積立金 | 14,480円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2300円 給湯基本料 |
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| 周辺環境 | おく内科医院 徒歩9分 (約670m) 精華町立いけたに保育所 徒歩9分 (約670m) 兜台保育園 愛光兜台こども園 徒歩11分 (約870m) 高の原中央病院 徒歩17分 (約1350m) イオンモール高の原 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ★令和8年4月改装済★最上階・角部屋★2面バルコニー ★セントラル給湯暖房システム★生活便利地 ※給湯基本料:月額2,300円 ※暖房費:11月~3月:月額20,690円 |
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| 物件番号 | 4680189 | 取引態様 | 媒介 |
