値下げ物件
★令和7年11月改装済★7階建て最上階★陽当り・眺望良好★南向きバルコニー
【間取り】
令和7年11月改装済♪
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
最上階
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『木幡』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ奈良線『木幡』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.05㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 130戸 | 面積 | 敷地:4534.11㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第3種高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 岡屋小学校 徒歩12分 (約894m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩7分 (約525m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,670円/月 | 修繕積立金 | 11,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 徒歩10分 (約740m) ドラッグユタカ 宇治木幡店 徒歩10分 (約740m) 京都銀行 木幡支店 徒歩10分 (約740m) 宇治木幡郵便局 徒歩10分 (約730m) 新鮮市場！ 木幡店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ★令和7年11月改装済★7階建て最上階 ★陽当り・眺望良好★南向きバルコニー ★京阪・JR 2路線利用可 通勤通学便利 |
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| 物件番号 | 4461336 | 取引態様 | 媒介 |
