★2026年5月、2016年9月改装済★即入居可★南向き陽当たり良好&タタミコーナー付き3LDK
【間取り】
南向き陽当たり良好&タタミコーナー付き3LDK♪
【リビング】
約21帖のLDK
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【リビング】 約21帖のLDK 
【リビング】 畳コーナー 
【キッチン】 キッチン 
【洋室】 洋室 
【バルコニー】 バルコニー 
【洗面台】 洗面台 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ新調 
【リビング】 約21帖のリビング
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡北山畑 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『木幡』 徒歩6分 (約480m) 京阪宇治線『木幡』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.05㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2016年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[LDエコカラット施工、玄関収納設置] |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 コンクリート造陸屋根 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,500円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇治小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 黄檗中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,220円/月 | 修繕積立金 | 17,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木幡幼稚園 徒歩8分 (約610m) 京都中央信用金庫 木幡支店 徒歩7分 (約520m) 宇治木幡郵便局 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート宇治木幡店 徒歩7分 (約560m) 木幡保育所 徒歩7分 (約560m) ドラッグユタカ 宇治木幡店 徒歩10分 (約730m) フレスコ木幡店 徒歩10分 (約740m) キリン堂 木幡店 徒歩12分 (約950m) 宇治病院 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ★2026年5月、2016年9月改装済★美室のため即入居可★南向き陽当たり良好&タタミコーナー付き3LDK★2WAYアクセス(JR・京阪)★リビング&玄関にエコカラットあり ※LD部分TV線の電波不良あり ※令和8年度固都税等:90,200円 【2026年5月リフォーム内容】建具調整、リペア工事、畳表替、クロス張替、ガスコンロ交換、キッチン&浴室マイスターコーティング、クッションフロア張替、キッチン&お風呂水栓交換、トイレ新調、窓サッシのゴム交換、ハウスクリーニングなど 【2016年9月リフォーム内容】間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、 トイレ交換、給湯器交換、全室クロス張替、建具交換、フローリング張替、クッションフロア張替、玄関収納設置、洗濯防水パン交換、エコカラット施行(LD一部)など |
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| 物件番号 | 4416296 | 取引態様 | 媒介 |
