★オーナーチェンジ★リフォーム歴あり★7階建て5階部分★近くに大きな公園あり
【間取り】
7階建て5階部分、4LDK
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 1,620万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『木津川台』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.58㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向24.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年04月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2019年04月 床 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設・熊谷組・大日本土木 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 料金帯：4,000円/月～15,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木津川台小学校 徒歩8分 (約574m) | 中学区 | 木津第二中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,340円/月 | 修繕積立金 | 16,260円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン木津川台６丁目店 徒歩3分 (約170m) クスリのアオキ木津川台店 徒歩3分 (約200m) アル・プラザ木津 徒歩19分 (約1450m) ハーベス木津川台店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ★オーナーチェンジ★リフォーム歴あり★7階建て5階部分★近くに大きな公園あり★バス停徒歩約3分 【収益物件】契約2025/9/16～ ・家賃：12.9万円 ・共益費：0.9万円 ・礼金：12.9万円 ・自治会費：200円 ・保証会社：日本セーフティー ・表面利回り：10.2% |
||
| 物件番号 | 3728639 | 取引態様 | 媒介 |
