★ZEH水準省エネ住宅★駐車スペース3台分★みらいエコ住宅2026事業対応可★買い物便利な立地
【間取り】
ZEH水準省エネ住宅♪
駐車スペース3台分あり♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30045号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.4㎡(50.03坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約11.81m |
| 私道 | 含:23.62㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神明小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひいらぎこども園 徒歩2分 (約140m) コープ 宇治神明店 徒歩4分 (約270m) みのり幼稚園 徒歩4分 (約260m) 宇治南陵郵便局 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン宇治開町店 徒歩8分 (約590m) 京都銀行 伊勢田支店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ★ZEH水準省エネ住宅★駐車スペース3台分あり★みらいエコ住宅2026事業対応可★フラット35S利用 ★買い物便利な立地です★２ＷＡＹアクセス ※司法書士・土地家屋調査士指定あり |
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| 物件番号 | 4721648 | 取引態様 | 媒介 |
