★オール電化住宅★ＺＥＨ水準省エネ住宅★駐車2台可★南向き
【間取り】
ZEH水準の省エネ住宅です。LDK20畳以上。カウンターキッチンがある4LDKです。リビングに大型収納も設置されている、家事同線良好な新築です！
【外観】
10月上旬完成予定の新築3区画分譲。
全区画南向き、オール電化、駐車場2台、敷地面積40坪以上の新築住宅です。
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【外観】 10月上旬完成予定の新築3区画分譲。 全区画南向き、オール電化、駐車場2台、敷地面積40坪以上の新築住宅です。 
【外観写真】 10月上旬完成予定の新築3区画分譲。 全区画南向き、オール電化、駐車場2台、敷地面積40坪以上の新築住宅です。 
【外観写真】 10月上旬完成予定の新築3区画分譲。 全区画南向き、オール電化、駐車場2台、敷地面積40坪以上の新築住宅です。 
【前面道路含む現地写真】 全邸南向き！前道も約5mあり、駐車も停めやすくなってます♪ 
【前面道路含む現地写真】 全邸南向き！前道も約5mあり、駐車も停めやすくなってます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『玉水』 徒歩9分 (約658m) 近鉄京都線『三山木』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ片町線『JR三山木』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 105.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30057号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.41㎡(45.49坪) | 接道 | 南側幅 約5.2m 間口 約6.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 井手小学校 徒歩6分 (約427m) | 中学区 | 泉ヶ丘中学校 徒歩8分 (約623m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉川マーケット 徒歩1分 (約50m) いずみ保育園 徒歩3分 (約200m) スーパーみやもと井出店 徒歩5分 (約390m) ローソン井出扇畑店 徒歩6分 (約430m) 南都銀行玉水支店 徒歩9分 (約680m) 井手町役場 徒歩10分 (約740m) 井手郵便局 徒歩9分 (約720m) 玉川保育園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ★オール電化住宅★ＺＥＨ水準省エネ住宅★駐車2台可 ★南向き★教育施設の近くで通学安心 ※司法書士指定有 |
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| 物件番号 | 4315668 | 取引態様 | 媒介 |
