★土地約51坪★間口約13.1ｍ★駐車2台可・自転車3台可
【間取り】
駐車スペース2台分あり♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
LDK20畳以上
複層ガラス
屋根裏収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 5,429万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治山本 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『宇治』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 90.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築IPEC30179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.28㎡(51.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 菟道小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 宇治中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンドマート宇治莵道店 徒歩6分 (約450m) あさひ保育園 徒歩6分 (約410m) ローソン宇治莵道店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ★土地約51坪★間口約13.1ｍ★駐車2台可・自転車3台可 ※特別風致地区内の為、建ぺい率が30％に制限されます ※（設計監理費用120万円は物件価格に含む）外構費120万円別途要（税込） |
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| 物件番号 | 4227298 | 取引態様 | 媒介 |
