住宅ローン『変動型』？『固定型』？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 城陽寺田

住宅ローンを検討される際に、よくいただく質問が、金利タイプの『変動型と固定型どっちがいいの？？』です。

どちらが良いというものではございません。それぞれメリット、デメリットがあるのでお客様の考え方によって選択肢が変わってきます。

参考資料に、調査記事を掲載しておきます。

住宅金融支援機構・住宅ローン利用者調査『変動型』『全期間固定型』が微減

住宅金融支援機構は2月22日に発表した『住宅ローン利用者の実態調査（21年10月調査）』によると、利用された金利タイプでは『変動型』が21年4月調査比0.7ポイント低下の67.4％、『全期間固定型』が同1.0ポイント低下の21.7％となり、いずれも微減した。

今後1年間の住宅ローンの金利見通しでは、『ほとんど変わらない』が63.1％と大勢を占める一方で、『現状よりも上昇する』が同2.7ポイント上昇の23.1％となった。

同調査は21年4月～9月に住宅ローンを借り入れた（1577件）が対象。調査期間は21年10月28日～11月4日。

上記記事から、『金利はあがらないだろう』神話が根強く、変動金利を選択されている方が多いのは変わらないですね。しかしいつまで続くのだろう…。と考えてしまうのは私だけでしょうか。

住宅ローンは長いお付き合いなので、今後も注視していきたいですね。